Uno de los pilares en la reactivación económica de la Ciudad de México será la construcción. La estrategia capitalina se basa en proyectos con inversión pública de $27,000 millones de pesos (MDP) y una inversión privada de $75,000 MDP, enfocados en infraestructura y vivienda.
Para ello, el Gobierno Capitalino reforzó la estrategia de digitalización de trámites y agilizó procedimientos administrativos para acelerar las actividades del sector. Igualmente, estableció planes de apoyo junto a la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Las estrategias han beneficiado al Registro de Manifestación Impactos para las Construcciones tipo B o C; ahora se realiza el procedimiento en 60 días hábiles en lugar de 346 naturales.
AVANCES DE LA ESTRATEGIA
Durante una conferencia de prensa Luz Elena González, Secretaria de Administración y Finanzas, compartió los avances en creación de ventanillas únicas digitales y el proyecto Llave CDMX (cuenta única para acceder a todas las plataformas digitales del gobierno). Al día de hoy, se han reducido los trámites de 2,400 a 966.
Desde el mes de junio se han realizado modificaciones para acabar con la tramitología. Por ejemplo, se cambió el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024 y se estableció que durante la contingencia sanitaria, las empresas podrán construir sólo 20% de vivienda a bajo costo de forma obligatoria, en lugar de 30% como estaba estipulado.
Por otro lado, para apoyar a constructores, junto a la SHF se acordó financiamiento preferencial a través de Sociedad Financieras de Objetivo Múltiple (SOFOMES) certificadas; este apoyo reducirá el tiempo de aprobación de los proyectos.
Igualmente, se dará financiamiento a desarrolladores inmobiliario y empresas que participan en la reconstrucción. También se colabora con el INFONAVIT para mejorar las condiciones de los créditos(garantías, plazos y tasas de interés, plazos y garantías).
Además, se estableció un programa de créditos para intermediarios financieros y constructoras. El Gobierno de la Ciudad de México, que funge entre las dos partes, tiene el objetivo de lograr 59 proyectos del Programa de Reactivación Económica y Producción de Vivienda Incluyente, Popular y de Trabajadores en la Ciudad de México (PREVIT).
REUNIÓN ENTRE GOBIERNO Y SECTOR PRIVADO
Sector privado y gobierno llevaron a cabo pláticas para lograr acuerdos que faciliten la construcción. El objetivo, afirmó González, fue “facilitar la inversión y quitar todas las barreras burocráticas a través de acuerdos que facilitan la inversión y el desarrollo.”
Tras las pláticas se lograron:
- Lineamientos para aplicar la norma que impulse y facilite la construcción de vivienda para los trabajadores derechohabientes de los organismos nacionales de vivienda en suelo urbano.
- Acuerdo que modifica, adiciona y prorroga la resolución de carácter general por la que se otorgan facilidades administrativas, se condona o exime el pago de contribuciones, aprovechamientos y sus accesorios, así como las multas, para la regularización de inmuebles construidos, rehabilitados, adaptados o financiados por el FONHAPO en la Ciudad de México.
- Un acuerdo que establece el procedimiento para la realizar trámites de construcción y desarrollo urbano, a través de la ventanilla única. Todo conforme al plan gradual de la nueva normalidad en la Ciudad de México.
- Aviso por el que anuncia el Acuerdo de facilidades administrativas para la realización de proyectos de, Desarrollo Económico en la Zona Industrial Vallejo y su área de influencia, en la Alcald́ía Azcapotzalco.
- Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
- Acuerdo por el que se Modifican Criterios para la Aplicación de la Norma de Ordenación Número “26.- Norma para Incentivar la Producción de Vivienda Sustentable, de Interés Social y Popular”.
- Un acuerdo por el que se Modifican los Lineamientos y Criterios para el Desarrollo de Vivienda de Interés Social y Popular en Favor de los Trabajadores del Gobierno de la Ciudad de México.
Fuente: Obras.expansion.mx
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